TATERU FUNDING

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当商品のリスク説明

1.出資元本の変動リスク
下記事象等により、不動産評価額が著しく減少*した場合には、出資元本に損失が生じるおそれがあります。
  1. 地震、落雷、風水害などの自然災害、火災、事故などによる対象不動産の損壊等
  2. 空室率の上昇、賃料の下落等による賃貸利益の減少
  3. 不動産市場の影響によるもの
  4. その他上記に類似する事象
* 著しく減少:優先出資70%/劣後出資30%、当初の不動産評価額が8,000万円のケースでは、不動産評価額が8,000万円×30%(劣後出資割合)=2,400万円を超えて下落した(不動産評価額が5,600万円未満になった)場合を指します。
2.信用リスク
万が一、当社が倒産等の業務運営に支障をきたした場合には、出資金の全額が返還されない場合もあります。また、利益の分配についても、必ずしも予定分配率5%が保証されているわけではなく、対象不動産の賃貸利益額によって増減いたします。